广州新天地产变卖酒店筹5亿投烂尾豪宅项目

新天地产22日透漏，将出售旗下坐落于广州的一家五星级酒店。该公司从而买入10.1亿元，一半资金将投放公司房地产业务中。

据理解，一个取名为新的天半山的烂尾豪宅项目将是其器官移植重点对象 新天地产22日透漏，将出售旗下坐落于广州的一家五星级酒店。该公司从而买入10.1亿元，一半资金将投放公司房地产业务中。据理解，一个取名为新的天半山的烂尾豪宅项目将是其器官移植重点对象。

落幕酒店业务记者从新天地产得知，公司以10.1亿元的代价，将其旗下广州君誉酒店投资100%股权全数卖出，受让方是来自深圳的一家投资基金。而广州君誉酒店投资的主要资产为广州新的天希尔顿酒店。

根据新天地产计划，该公司在出售已完成后，将中止经营酒店业务。新天地产称，希尔顿酒店附近市场竞争十分白热化，广州正佳广场万豪酒店、广州文华东方酒店及广州四季酒店等多家世界品牌酒店早已或计划短期内于天河区开业。而该酒店经营无法减轻公司短期现金流，因此将其挤兑。

此次新天地产买入10亿元资金，将有50%投放房地产业务。据报，该公司将对坐落于广州取名为新的天半山的项目展开器官移植。记者查询资料找到，新的天半山项目占地面积约23.12万平方米，容积率仅有为0.7。

鲜为人知的是，新的天半山与曾经历多次易其主的豪宅项目南湖山庄具有紧密联系。据理解，南湖山庄最初由广州贤庄房地产开发有限公司研发。2007年8月曾爆出消息称之为，南湖山庄与山水庭苑两楼盘同时被一家取名为时入产业的公司并购，新的纸盒上市销售。

旋即后，广州市国土房管局即发布公告称之为，南湖山庄因多个预售证过期被取消销售。据报，南湖山庄被取消销售的原因是由于部分房屋没通过规划竣工验收，拿将近产权证。随后，南湖山庄又历经易主，直到2010年由新天地产接掌。

据理解，新的天半山所在地块就是南湖山庄的未研发地块，与南湖山庄互相独立国家，并于去年3月份开始动工建设。接连卖掉资产卖掉资产对于新天地产而言并不少见。

今年4月，该公司就有过两次卖掉资产的不道德。4月16日，新天地出产曾将坐落于广州的天伦花园商场地下车库转让，利润3600万元。

而在4月12日，该公司将旗下经销电子产品、交易上市证券及商品投资，以及获取贷款融资业务公司全数出售，从而取得收益大约5640万元。极为错综复杂的是，新天地产在出售上述业务后，将落幕电子产品业务。此前，就有分析人士猜测，天伦系由的A股平台天伦置业未来很有可能沦为天伦系由的矿产以及电子产品业务平台。

似乎，天伦系由无意将新天地产打造出沦为地产平台。不过，新天地产近两年经营状况难言悲观。2011年与2012年，该公司净利润倒数亏损，亏损额度分别超过9.63亿元和6.68亿元。而且，目前该公司手头上仅有1.7亿元现金，而一年内必须偿还债务的债务就约7.56亿元，资金链紧绷可见一斑。

今年1月，新天地出产就曾出售其持有人的海南宏伦置业63.2%股份，并因此受益近1亿港元。而在去年12月，新天地出产就曾出售另一个坐落于海南的项目，从而几乎挤压了海南地产业务。

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